人が住まなくなった住宅は、予想以上のスピードで傷んでいきます。

換気不足でカビが発生したり、水道などの設備が錆び付いてしまったり、積雪で痛んだ軒先や雨樋を放置したために数年で屋根や外壁から雨漏りが始まった例もあります。

戻ってきて住もうとする時や、賃貸や売却しようと決意した時に、高額なリフォームを行わなければならなくなってしまいます。

こんなお悩みはお持ちですか?

  1. 親が介護施設に行く事になり 実家が空き家になった。 最初はお手入れしていたが 時間や交通費等手間も かかって大変。
  2. 海外転勤が決まったがせっかく買ったマンションだから簡単に手放したくない。
  3. 実家を相続したけど、将来的には売却したい。しばらくは近隣に迷惑をかけないようにしたい。

 

全て長谷川にお任せ下さい!!
当社が責任を持って管理致します。

当社より15分圏内の地域密着管理

管理する物件(空き家)を当社より15分圏内に限定する事により、「遠すぎて、ちゃんと管理してくれるのか」や「周りの地域の事をきちんと理解しているのか」等の不安を解消。
地域密着管理だからこそ、地域に根づいた細かい管理が可能となります。

空き家管理の効果

長期間家を空けていると、畳が湿気を含んで膨張したり、壁紙にカビが発生したり、 木材が腐食したりして、住居の老朽化を進行させてしまい、独特のこもった臭いの原因となります。

またポストに郵便物が溜まった状態だと留守であることが分かり、空き巣などの心配も出てきます。
定期的に、巡回メンテナンスを行うことでこれらの不安を解消することができます。

長谷川の空き家管理、基本的なサービス

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全室窓・押入れ・収納を開放、空気の入れ替え(換気)を行います。
結露・カビ・臭い(悪臭等)を防ぎます。

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不要なチラシやDMを整理し必要な書類・郵便物に関しては、ご連絡後お送り致します。

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キッチン・浴室・洗面・トイレ・バルコニーの通水をし、サビの付着防止・悪臭防止、同時に水漏れ等のチェックも行います。

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雨漏り・シミ、外壁の痛みなどをチェックいたします。
異常がある場合は、その都度ご報告させて頂き、その後の方針等を打合せ致します。

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作業後、報告書を作成しメールにてご報告いたします(写真データ添付)。
ご希望のお客様には郵送も行っております。

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庭の草刈・ハウスクリーニング・白アリ駆除・リフォーム・火災保険・解体工事・売却査定・賃貸査定等の通常行っていないオプションサービスもございます。

空き家管理の契約の流れ

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空き家をお持ちの方で、管理を希望される方はこちらからお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂き次第、資料の送付致します。

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資料の内容をご確認頂きましたら、お申込み下さい。その後、管理希望の住宅の鍵をお預かり致します。

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お申込み内容に沿ってご入金をお願い致します。入金の確認が取れ次第、業務開始となります。

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毎月、定期点検のご報告を致します。